I. kerület Pauler utcában, a Vérmező szomszédságában, 79 m2-es nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, mosókonyhás, 3. emeleti luxuslakás eladó. Az ingatlan prémium minőségű felújításon esett át, melynek során a legkiválóbb minőségű anyagokat használtak fel, a lakás minden részletében az eleganciát tükrözi.

Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik, a fő hálószoba és a nappali a csendes Pauler utcára néz, míg a második hálószoba a nyugodt belső udvarra nyílik. Mindkét hálószobához külön fürdőszoba tartozik, a fő hálószobához egy elegáns káddal, WC-vel és bidével felszerelt fürdő kapcsolódik, míg a második hálószobához egy modern zuhanyzós. A lakásban külön mosókonyha is található, amelyben a kondenzációs kazán és a mosó-szárítógép lett elhelyezve.

Az ingatlan prémium minőségű bútorokkal és gépekkel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet egy teljesen felszerelt, exkluzív otthonba.
A teljes körű felújítás során minden víz- és villanyvezetékek cserélve lett, valamint a teljes fűtésrendszer is. Designer csillárok, beépített szekrények, minőségi szaniterek és prémium burkolatok kerültek beépítésre. A 3,6 méteres belmagasság és a tölgyfa parketta különleges, elegáns hangulatot kölcsönöz az otthonnak.

A konyha teljesen gépesített, AEG márkájú készülékekkel felszerelt: mosogatógép, hűtő fagyasztó, sütő, főzőlap, páraelszívó. Az ingatlan kényelmét légkondicionálók és automata redőnyök biztosítják. A fűtés és a melegvíz kondenzációs kazánról üzemel, a közös költség vízdíjat tartalmazza, melynek összege 27.373-Ft havonta.

Ez a lakás nem csak otthonként, hanem befektetésként is tökéletes választás azok számára, akik a budai luxust és kényelmet keresik. Az ingatlan minden részlete a legmagasabb színvonalat képviseli, így garantáltan megfelel a legigényesebb vásárlók elvárásainak is.

Az ingatlan ára: eladási ár + 5 millió Ft a bútorzat.

----------------------

A 79 m² luxury flat on the 3rd floor, comprising a living room and two bedrooms, with two bathrooms and a utility room, is for sale on Pauler Street in District I, next to Vérmező. The property has undergone a premium-quality refurbishment using the very finest materials, and every detail of the flat exudes elegance.

The property features an open-plan living room with an American-style kitchen; the master bedroom and living room overlook the quiet Pauler Street, whilst the second bedroom opens onto the peaceful inner courtyard. Both bedrooms have en-suite bathrooms; the master bedroom has a bathroom fitted with an elegant bath, toilet and bidet, whilst the second bedroom has a modern shower room. The flat also has a separate utility room, which houses the condensing boiler and the washer-dryer.
The property is for sale complete with premium-quality furniture and appliances, so the new owner can move straight into a fully equipped, exclusive home.

During the comprehensive refurbishment, all water and electrical pipework was replaced, as was the entire heating system. Designer light fittings, built-in wardrobes, high-quality sanitary ware and premium floor and wall coverings have been fitted. The 3.6-metre ceiling height and the oak parquet flooring lend the home a unique, elegant atmosphere.

The kitchen is fully fitted with AEG appliances: a dishwasher, fridge-freezer, oven, hob and extractor fan. The property’s comfort is ensured by air conditioning and automatic roller shutters. Heating and hot water are supplied by a condensing boiler; the service charge includes water charges, amounting to 27,373 Ft per month.

This flat is the perfect choice not only as a home but also as an investment for those seeking luxury and comfort in Buda. Every detail of the property represents the highest standard, so it is guaranteed to meet the expectations of even the most discerning buyers.


Price of the property: asking price + 5 million Ft for the furniture.