Leírás:

Eladó az Oktogonon egy 90 m²-es, 3+fél szobás, 3,8 m belmagasságú, nagypolgári lakás. Az ingatlan a klasszikus nagypolgári stílust képviseli, amit a tágas, nagy belmagasságú terek tesznek még impozánsabbá. Az ingatlan nappalival, két teljes értékű szobával és egy fél szobával rendelkezik, továbbá két fürdőszobával biztosítja a lakók kényelmét. A lakás részben bútorozott, és a vételár tartalmazza az ott található bútorokat is.

Közös költség mindössze 6 ezer forint, amely korlátlan hideg víz fogyasztást is magában foglal.

Az ingatlan egy háromszintes liftes társasház második emeletén található, amely az 1800-as évek végén épült, amikor Budapest jelentős fejlődésen ment keresztül, és számos ikonikus épület született meg a városban.

Az építészeti stílus szempontjából a társasház a klasszikus neoreneszánsz és eklektikus stílus jegyeit viseli magán. Az épület homlokzata díszes és részletgazdag, amit a korabeli mesterek kiváló munkája tükröz.

Az Oktogon Budapest szívében található, a VI. kerület egyik legjelentősebb csomópontja. Az elhelyezkedés kiváló infrastruktúrát biztosít: néhány perces sétával elérhető a 4-6-os villamos megállója, valamint az M1-es metróvonal is, amely gyors összeköttetést nyújt a város többi részével. A környéken számos bevásárlási lehetőség található, mint például a közelben lévő WestEnd City Center, amely Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontja, továbbá a Teréz körút és az Andrássy út környéke is számos üzletet és szolgáltatást kínál.

Az Oktogon és környéke kulturális és szórakozási lehetőségekben is bővelkedik. A közelben található a Magyar Állami Operaház, számos színház, valamint a Liszt Ferenc Zeneakadémia is. A környék éttermei, kávézói és bárok széles választékot kínálnak, így a lakók könnyedén találhatnak kedvükre való helyeket.
A lakás befektetés szempontjából is remek választás. A belvárosi elhelyezkedés miatt rendkívül keresett az ingatlanpiacon, így hosszú távon biztos értéknövekedéssel számolhat. Az Oktogon központi fekvése és a kiváló közlekedési kapcsolatok miatt a lakás könnyen kiadható, akár rövid távú, akár hosszú távú bérbeadásra is. A nagypolgári stílus és a tágas terek különleges vonzerőt jelentenek, ami tovább növeli az ingatlan értékét.

*
*
*
For sale at Oktogon: a 90 m², 3+half room, 3.8 m high-ceiling grand bourgeois apartment. The property embodies the classic grand bourgeois style, enhanced by spacious, high-ceilinged rooms. The apartment features a living room, two full-sized rooms, one half room, and two bathrooms to ensure the residents' comfort. It is partially furnished, and the purchase price includes the furniture present.
The common cost is only 6,000 forints, which also covers unlimited cold water consumption.

The property is located on the second floor of a three-story building with an elevator, built at the end of the 1800s during a significant development period in Budapest, when many iconic buildings were constructed in the city.
Architecturally, the building reflects the classic Neo-Renaissance and eclectic styles. The façade is ornate and detailed, showcasing the excellent work of contemporary craftsmen.

Oktogon is located in the heart of Budapest, in the 6th district, one of the city's most significant junctions. The location provides excellent infrastructure: the 4-6 tram stop and the M1 metro line, which offer quick connections to other parts of the city, are just a few minutes' walk away. There are numerous shopping options in the area, such as the nearby WestEnd City Center, one of Budapest's largest shopping malls, as well as many shops and services around Teréz Boulevard and Andrássy Avenue.

Oktogon and its surroundings also offer abundant cultural and entertainment opportunities. Nearby are the Hungarian State Opera House, several theaters, and the Liszt Ferenc Academy of Music. The area's restaurants, cafés, and bars offer a wide selection, making it easy for residents to find places to their liking.

The apartment is also an excellent choice for investment. Its downtown location makes it highly sought after in the real estate market, ensuring long-term value appreciation. The central position of Oktogon and the excellent transportation links make the apartment easy to rent out, either for short-term or long-term leases. The grand bourgeois style and spacious rooms add a unique charm, further increasing the property's value.