Leírás:

6. kerület Vörösmarty utcában, eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező 40 nm alapterületű lakás. A tulajdoni lapon feltüntetett alapterület mellett egy további 17 nm-es álló galéria is tartozik a lakáshoz, ahol a belmagasság 197 cm.

A földszinti ingatlan elrendezése ideális: egy tágas, 23 nm-es nappali-konyha, egy 11 nm-es hálószoba és egy 6 nm-es fürdőszoba alkotja. A galéria szintén további egy hálószoba rész került kialakításra.

A lakás fűtését konvektor biztosítja, ami 2 éve lett lecserélve, továbbá klímaberendezés is hozzájárul a komfortos hőmérséklethez. Az ingatlan teljesen felszerelt, modern, jó állapotban van, eddig Airbnb-ként üzemelt, ennek megfelelően minden szükséges eszköz és berendezés megtalálható benne.

A lakás egy klasszikus, polgári stílusú társasházban található. Az épület jól tükrözi a környék eleganciáját, homlokzatán a századfordulós építészet szép vonásai láthatók, ami a kerület egyik jellegzetessége. A társasház gondosan karbantartott, a közös helyiségek, az udvar és a lépcsőház ápoltak, a lakóközösség barátságos és csendes. Az elhelyezkedés kiváló: a nyüzsgő belváros szívében található, mégis nyugodt környezetet biztosít a lakók számára.

A tömegközlekedési lehetőségek kiemelkedőek. A közelben található több villamos-, busz- és troli járat, valamint az M1-es metróvonal is perceken belül elérhető. Ezeknek köszönhetően Budapest legfontosabb csomópontjai könnyedén megközelíthetők. A bevásárlás szintén egyszerű, számos közeli élelmiszerbolt, piac, valamint kávézók és éttermek várják a környéken élőket.


*
*
*
In the 5th district, on Vörösmarty Street, a 40 sqm apartment with excellent features is for sale. In addition to the area listed on the property deed, there is an additional 17 sqm standing gallery with a ceiling height of 197 cm.

The ground-floor property has an ideal layout, consisting of a spacious 23 sqm living room with kitchen, an 11 sqm bedroom, and a 6 sqm bathroom. The gallery has been converted into an additional bedroom.

The apartment is heated by a gas convector, which was replaced 2 years ago, and there is also an air conditioning unit for extra comfort. The property is fully equipped, modern, and in good condition, having been operated as an Airbnb until now, so all necessary appliances and furnishings are included.

The apartment is located in a classic, bourgeois-style residential building. The building reflects the elegance of the neighborhood, with beautiful features of turn-of-the-century architecture visible on the façade, which is a characteristic of the district. The residential building is well-maintained, with clean common areas, courtyard, and stairwell, and the community is friendly and quiet. The location is excellent: it is situated in the bustling heart of the city, yet provides a peaceful environment for its residents.

Public transportation options are outstanding. Several tram, bus, and trolleybus lines are nearby, and the M1 metro line is just a few minutes away. Thanks to this, Budapest's major hubs are easily accessible. Shopping is also convenient, with several nearby grocery stores, markets, as well as cafés and restaurants available in the area.