Leírás:

Belvárosban a 6. kerületben, eladó teljes körűen felújított 2 db 68 m2-es lakás a belváros szívében, amit 6 önálló stúdió lakásra lett természetben megosztva. Mind a hat kis apartmannak saját fürdőszobája, konyhája van és egy közös használatú mosókonyha (mosó és szárítógéppel).

Hat különböző bérlőnek lehet így kiadni a lakást egymástól függetlenül, ami kivételesen kedvező bevételt biztosít a tulajdonos számára. A bérleti díj összesen kb 2500 euró is lehet (plusz rezsi), rövid távú kiadással még ettől is több. A házban az AirBnb megengedett. Jelenleg hosszú távú bérlők lakják, akik szívesen maradnak a tulajdonosváltás után is.

A lakás teljes kör gépészeti felújítása során a vízvezetékek, elektromos kábelek, burkolatok ki lettek cserélve. Mind a hat lakás fogyasztását külön is mérni lehet (víz és elektromos áramot). Mind a hat lakásban Ariston Evo bojler biztosítja a meleg vízellátást, hűtő-fűtő klíma, indukciós főzőlap (sütő nélkül), hűtő és mikro is van. A rezsi költéség igen kedvező, az bojlert éjszakai áram látja el.
Kiváló elhelyezkedés: 3 perc séta a Gozsdu udvartól és a Deák tértől.

A lakások közül három apartmant 2019 előtt AirBnB keresztül adták ki, az engedély jogilag átruházható (céggel együtt) külön megállapodás keretében, ennek az ára a lakás vételárában nincs benne.
A vételárban benne van a lakás teljes felszerelése és bútorzata.


In the city centre in the 6th district, for sale fully renovated 2 apartments of 68 m2 in the heart of the city centre, which has been divided into 6 independent studio apartments. All six small apartments have their own bathroom, kitchen and a shared laundry room (with washer and dryer).

Six different tenants can rent out the apartments independently of each other, providing an exceptionally good income for the owner. The total rent can be up to around €2500 (plus utilities), or even more for short-term rentals. AirBnb is allowed in the house. Currently occupied by long-term tenants who are happy to stay after the change of ownership.

The apartment has undergone a full round of mechanical renovations, including replacement of plumbing, electrical wiring, and tiling. All six apartments are metered separately (water and electricity). All six flats are equipped with Ariston Evo boilers for hot water supply, air-conditioning, induction hob (without oven), fridge and microwave. The overheads are very reasonable, the boiler is supplied by night-time electricity.
Excellent location: 3 minutes walk from Gozsdu yard and Deák square.

Three of the apartments were rented out via AirBnB before 2019, the licence is legally transferable (with company) under a separate agreement, the price of which is not included in the purchase price of the apartment.
The purchase price includes all equipment and furniture.