Leírás:

IX. kerület luxus lakóépületében, a Duna-Pest Residence lakópark A épületének 5. emeletén eladó egy 58m2-es, nappali + 1 hálószobás.
Az ingatlan kialakítása: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség. A lakás jó állapotú, részben felújított, ablakai a Soroksári útra néznek.

Az ingatlan modern kialakításával és a Duna-Pest Residence lakópark exkluzív szolgáltatásaival egyedülálló élményben részesülhetünk.
A közös költsége a lakásnak jelenleg 97 440 Ft. Ez magában foglalja a ház minden szolgáltatását. A leendő tulajdonos korlátlanul élvezheti a Budapesten egyedülálló társasház nyújtotta hotelszintű szolgáltatások előnyeit:

- úszómedence, gyermekmedence, termálmedence, jacuzzi, szauna, gőzkabin, sószoba
- fitness, squash-pályák, ping-pong, masszázs, szolárium
- klubszoba használható óriási TV-vel, biliárdteremmel, közös terasszal melyen játszótér és grillezőhely is van. A klubszobában 2-3 heti rendszerességgel különböző rendezvényeket tart a ház: borkóstolók, koncert, beszélgetések, színházi előadások, gyerekrendezvények.
Van egy könyvtárszoba is, mely a klubbal együtt alkalmas home office-munkavégzésre vagy vendégek fogadására.
- 24 órás recepció és portaszolgálat, informatikus, állandó ügyeletes gondnok-karbantartó az épületben
A ház wellness részlege 06:00-23:00 között üzemel, külső személyek nem használhatják, csak a lakók vendégeként. 

A közüzemi költségek ezen felül fizetendőek, minden hónapban központi óraleolvasás történik.
A társasháznak saját hőközpontja van, termálvíz segít rá a fűtésre és a Duna vize a hűtésre a nyár folyamán, emiatt kedvezőan alakulnak a rezsidíjak.

Hamarosan bérlőváltás lesz, tervezett bérleti díj: 800 EUR /hó.

A Duna-Pest Rezidenciák a Millenniumi Városközpont részeként került megépítésre 2005-ben, ahol a lakók szinte karnyújtásnyira találják Budapest pezsgő kulturális életének legnagyobb létesítményeit - a Nemzeti Színházat, a Modern Magyar Művészeti Múzeumot, a Nemzeti Hangversenytermet, a Hagyományok Házát, valamint a legkülönbözőbb szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket.



In the luxury residential building of District IX, on the 7th floor of Building A of the Duna-Pest Residence housing complex, a 58m2 apartment with a living room + 1 bedroom is for sale.
The layout of the property includes: a kitchen, living room, bedroom, bathroom, toilet and utility room. The property has been partially renovated, windows are facing tot he Soroksári út.

With its modern design and exclusive services, residents of the Duna-Pest Residence housing complex can enjoy a unique experience.
The monthly common cost for the apartment is currently 97 440 HUF, which includes all services provided by the building. The future owner can enjoy unlimited access to the hotel-level services offered by this unique condominium in Budapest:

Swimming pool, children's pool, thermal pool, jacuzzi, sauna, steam room, salt room
Fitness center, squash courts, ping-pong, massage, solarium
The club room is equipped with a large TV, billiard room, and a common terrace with a playground and barbecue area. The club room hosts various events organized by the building every 2-3 weeks, including wine tastings, concerts, discussions, theatrical performances, and children's events. There is also a library available, which, together with the club room, can be used for home office work or hosting guests.
24-hour reception and concierge service, IT support, permanent caretaker-maintenance personnel in the building

The wellness section of the building operates from 06:00 to 23:00 and is only accessible to residents' guests, not external individuals.

In addition to the common charges, utility costs are to be paid separately, with monthly central meter readings. The condominium has its own central heating system (fan coil) using thermal water for heating and water from the Danube for cooling during the summer, resulting in favorable utility costs.

Soon there will be a change of tenants, planned rent: 800 EUR/month.

The Duna-Pest Residences were built as part of the Millennium City Center in 2005, where residents have easy access to Budapest's vibrant cultural life, including major institutions such as the National Theater, the Museum of Modern Hungarian Art, the National Concert Hall, the House of Traditions, as well as various entertainment and recreational opportunities.