4 Felújított Stúdiólakás Eladó – Befektetőknek Kiváló Lehetőség! Budapest belvárosában, a Rákóczi úton, közel az Astoriához és a Kazinczy utcához, eladó egy átalakított, egy helyrazi számon lévő 4 lakásra osztott teljesen felújított lakás.

- Összterület: 140 m² (galériák nélkül)
- Kialakítás: Minden lakás saját bejárattal, 6 m²-es galériával, új konyhával és teljesen új zuhanyzós fürdőszobával.
- Fűtés: Modern hőszivattyús rendszer, alacsony energiafogyasztással
- Kilátás: Belső udvarra vagy a Dohány utca felé néző, csendes lakások
- Emelet: 2. emelet, lift nincs
- Közös költség: 37 000 Ft/hó (összesen) - Befektetés: Hosszú távra kiadható, az épület engedélyezi az Airbnb-t ,de engedély nincs
- Elhelyezkedés: Éttermek, kávézók, mozik, metró, buszmegállók a közelben
Befektetési információ:
- Hosszú távú bérbeadás esetén: kb. 250 000 Ft/hó per lakás
- Négy lakás esetén összesen kb. 1 000 000 Ft/hó
- Éves szinten kb. 12 000 000 Ft bevétel érhető el
- Éves hozam: kb. 6,3%

A lakások csak egyben vásárolhatók meg.

*
*

4 Renovated Studio Apartments for Sale – Excellent Opportunity for Investors! In the heart of Budapest, on Rákóczi Street, close to Astoria and Kazinczy Street, a completely renovated apartment divided into 4 apartments is for sale.

- Total area: 140 m² (excluding galleries)
- Layout: Each apartment has its own entrance, a 6 m² gallery, a new kitchen and a completely new bathroom with shower.
- Heating: Modern heat pump system, low energy consumption
- View: Quiet apartments overlooking the inner courtyard or Dohány Street
- Floor: 2nd floor, no elevator
- Common costs: 37,000 HUF/month (total)
- Investment: Long-term rental, the building allows Airbnb, but no permit
- Location: Restaurants, cafes, cinemas, metro, bus stops nearby
Investment information:
- In case of long-term rental: approx. 250,000 HUF/month per apartment
- In case of four apartments, a total of approx. 1,000,000 HUF/month
- Annual income of approx. 12,000,000 HUF is possible
- Annual yield: approx. 6.3%

The apartments can only be purchased together.